自从去看过房子之后一大堆卖房的一直骚扰，刚刚房贷利率又降了，对于我这种还在观望的刚需很烦恼，不知道还有没有下降的空间，房价是否稳定了呢，女朋友又催着结婚想早点生小孩，手上资金也不充裕，难搞啊难搞。

看你买哪里了，现在下降空间不会太大了，镇府不允许了，但是买新房的风险会高很多，二手房的房价会低一点，但好的位置跟房源也低不到哪去了

一定要买现房，不要买期房，现房最迟也就80天，房产证到手
至于价格是升还是跌，这个要看你的当地的人口的是流进还是流出，流进的话，价格会稳住，毕竟现在的价格是虚高，流出的话，肯定是会跌
刚需，反正你都是要来自己住，升和跌都没关系，只能买啊，难不成一直去租房子？

说说我的意见。首先，买房主要是为了子女教育，如果你的买房的城市是大城市或者省会。我建议可以考虑买房，长远看是有利的。如果你是在三四线城市买房，我觉得有房子住就可以。毕竟小城市租房有租房合同也能读书的。房子不是用来住的，是用来利用其周边的教育、医疗、养老资源。所以大城市尽量买房，小城市可以暂缓。未来房价是跌的，但是房子是硬性需要。毕竟我们不是炒房！！！

一线二线还是可以买点，三四线等等吧.期房买的时候慎重，现在开发商资金压力大，最好国企，烂尾可能性小。最近有很多现房打折的，可以去看看。

自住的房子考虑那么多干啥,能力范围内踮踮脚尖买就完事了~

房价不可能降，zf也直接勒令不允许，只会从首付，贷款，补贴上面让利于民。不过终究都是韭菜和螺丝罢了。自住嫩买的。别买期房就好，烂尾有你受的。

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引用第1楼工控肥仔于2022-08-22 18:35发表的  :
看你买哪里了，现在下降空间不会太大了，镇府不允许了，但是买新房的风险会高很多，二手房的房价会低一点，但好的位置跟房源也低不到哪去了

广东某楼盘打广告促销，那价格相当新民，比平常来说真的算上是白菜价了，本想着搞三天的，没想到第二天就被真付拍死了。俺估计是资金连断了，没有回款再投资下一个项目建议。你要想开发商不会自己去银行代一大笔来去开发楼市。这样无疑是增加自身的风险。就算怎么没有资金也不能把娄架降下来。这样会引导市场走向一个错误的信息。

PS，如果你拿不出那个首付，或者连首付都要借的话，就不要买算了，根本还要维持一家人的衣食住行，小孩教育。这样会把你的生活质量拉低好几个LEVELR的。因为这是果家和蒸付，才正地方睡物的最主要的收入来源之一，成交一次就抽多少点。这比印钱快多了！

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引用楼主jie.yuan于2022-08-22 17:33发表的 讨论个跟工控不相关的，如有不妥请见谅 :
自从去看过房子之后一大堆卖房的一直骚扰，刚刚房贷利率又降了，对于我这种还在观望的刚需很烦恼，不知道还有没有下降的空间，房价是否稳定了呢，女朋友又催着结婚想早点生小孩，手上资金也不充裕，难搞啊难搞。

感谢大家的热情回复，在山城cq，刚需嘛，买肯定是要买的，我是今年刚回这，还不够稳定，所以之前看中了一套也没下手，再加上现在不景气，我也还在观望，而且对房子啊行情没啥研究，看来买房之前还得去恶补下各种资讯了，免得踩坑。

电话号码会通过卖房子的，泄露给装修的，卖家具的，卖家电的，贷款的，以及更多的楼盘

要买就现房或者二手房。